Chi phí khoan cắt bê tông nhà ở được tính như thế nào?

Giới thiệu chung

Trong các công trình xây dựng hoặc cải tạo nhà ở, khoan cắt bê tông là một trong những công việc không thể thiếu nhằm tháo dỡ, mở rộng không gian hoặc thi công lắp đặt hệ thống điện, nước. Tuy nhiên, không ít khách hàng thắc mắc: “Chi phí khoan cắt bê tông nhà ở được tính như thế nào?” Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá, cách tính toán chi phí cũng như mẹo tiết kiệm khi sử dụng dịch vụ này.

1. Khoan cắt bê tông là gì?

Khoan cắt bê tông là quá trình sử dụng các thiết bị chuyên dụng để tạo ra các lỗ, rãnh, khe hoặc cắt khối bê tông trong các hạng mục công trình. Dịch vụ này thường được áp dụng trong các tình huống như:

• Khoan rút lõi để lắp đặt đường ống, dây điện

• Cắt tường, sàn để mở cửa, làm cầu thang, hầm

• Cắt dầm, cột trong quá trình cải tạo

• Tạo đường dẫn kỹ thuật hoặc thoát nước

Đây là công đoạn cần độ chính xác cao, máy móc chuyên dụng và đội ngũ có tay nghề để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

2. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí khoan cắt bê tông nhà ở

Chi phí khoan cắt bê tông không có mức giá cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là các yếu tố chính:

2.1. Loại công việc cần thực hiện

• Khoan rút lõi bê tông: Thường được tính theo đường kính lỗ khoan và độ sâu. Đường kính phổ biến từ 50mm đến 300mm.

• Cắt bê tông sàn, tường: Tính theo chiều dài mét cắt (md).

• Cắt nền, rãnh bê tông: Tính theo mét dài hoặc mét vuông tùy yêu cầu.

• Đục phá bê tông: Tính theo khối lượng hoặc mét vuông.

2.2. Độ dày của bê tông

Bê tông càng dày thì chi phí khoan cắt càng cao do:

• Tốn nhiều thời gian hơn

• Gây hao mòn máy móc

• Cần dùng máy công suất lớn

Ví dụ:

• Dưới 15cm: giá trung bình thấp

• Từ 15–30cm: giá tăng cao hơn

• Trên 30cm: có thể phải dùng máy cắt dây, giá cao gấp 2–3 lần thông thường

2.3. Vị trí thi công

• Dễ tiếp cận: mặt đất, tầng trệt, không bị chắn, xe máy móc có thể vào

• Khó tiếp cận: tầng cao, hầm sâu, nhà trong hẻm, không có chỗ đặt máy – chi phí có thể cộng thêm 10–30%

2.4. Loại bê tông

• Bê tông thường: dễ thi công, giá rẻ hơn

• Bê tông cốt thép: khó cắt, làm mòn lưỡi cắt nhanh, chi phí cao hơn từ 20–40%

2.5. Khối lượng công việc

• Thi công nhiều, số lượng lớn sẽ được giảm giá theo khối lượng

• Thi công lẻ, nhỏ lẻ, hoặc làm gấp thường giá cao hơn

2.6. Yêu cầu về thời gian

• Làm ban ngày: giá chuẩn

• Làm đêm, ngày nghỉ, khẩn cấp: tính phụ phí theo giờ hoặc phần trăm

3. Bảng giá khoan cắt bê tông tham khảo năm 2025

Lưu ý: Giá mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy địa phương, khối lượng và điều kiện thực tế.

4. Cách tính chi phí khoan cắt bê tông nhà ở

Chi phí khoan cắt = Đơn giá x Số lượng công việc + Phụ phí (nếu có)

Ví dụ thực tế 1: Khoan rút lõi bê tông

• Khách cần khoan 10 lỗ Ø100mm xuyên sàn dày 20cm

• Đơn giá: 100.000đ/lỗ

• Tổng chi phí: 100.000 x 10 = 1.000.000đ

Ví dụ thực tế 2: Cắt tường bê tông mở cửa sổ

• Mở ô cửa sổ kích thước 1m x 1m2 (tường 20cm)

• Chu vi cần cắt: 2x(1+1.2) = 4.4md

• Đơn giá cắt: 250.000đ/md

• Tổng chi phí: 250.000 x 4.4 = 1.100.000đ

5. Các loại chi phí có thể phát sinh thêm

5.1. Chi phí vận chuyển máy móc

• Nếu khu vực thi công xa trung tâm hoặc vào hẻm nhỏ cần mang máy cắt nhỏ, giá có thể tăng thêm 200.000–500.000đ/lần.

5.2. Chi phí tháo dỡ, dọn dẹp sau khi thi công

• Nếu đơn vị thi công không bao gồm dọn dẹp, bạn có thể mất thêm 100.000–300.000đ.

5.3. Chi phí bảo hiểm, an toàn lao động (nếu yêu cầu)

• Một số công trình bắt buộc ký hợp đồng bảo hiểm, đội mũ, giày, dây bảo hộ… sẽ cộng thêm vào tổng giá trị hợp đồng.

6. Mẹo tiết kiệm chi phí khoan cắt bê tông

6.1. Xác định đúng nhu cầu

Trước khi thuê dịch vụ, bạn cần xác định rõ:

• Cần khoan bao nhiêu lỗ?

• Kích thước cụ thể?

• Cắt hay đục?

• Làm ở tầng nào?

Việc nắm rõ giúp báo giá chính xác, tránh phát sinh.

6.2. Chọn đơn vị thi công uy tín, báo giá rõ ràng

Một đơn vị uy tín sẽ:

• Khảo sát miễn phí

• Tư vấn hợp lý

• Cam kết không phát sinh

• Bảo hành sau thi công

Bạn nên so sánh ít nhất 2–3 đơn vị để có cái nhìn tổng thể.

6.3. Thi công vào thời gian bình thường

Tránh làm vào ban đêm, lễ Tết hoặc giờ gấp vì giá thường cao hơn 20–50%.

6.4. Gộp nhiều hạng mục thi công một lần

Nếu có nhiều hạng mục cần làm, nên thực hiện cùng lúc để được chiết khấu khối lượng lớn.

7. Vì sao nên chọn đơn vị có kinh nghiệm trong khoan cắt bê tông nhà ở?

Khoan cắt bê tông tuy nghe đơn giản, nhưng lại ẩn chứa nhiều rủi ro:

• Gây sập tường, nứt sàn nếu thao tác sai

• Cắt trúng đường điện, ống nước âm tường

• Ồn ào, rung chấn làm ảnh hưởng hàng xóm

• Lỗi kỹ thuật làm chi phí sửa chữa tăng gấp đôi

Một đơn vị có kinh nghiệm sẽ:

• Sử dụng thiết bị đúng loại

• Lên phương án thi công an toàn

• Tư vấn hợp lý tiết kiệm chi phí

• Bảo đảm tiến độ và chất lượng

CHUYÊN KHOAN CẮT BÊ TÔNG BÌNH DƯƠNG

Địa chỉ: 157, Tổ 12, khu phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, Bình Dương

SĐT: 0975 183 077 Mr.Hiếu

Email: hieu23031972@gmail.com

Website: khoancatbetong.com.vn